Ремонт колодцев

Ремонт колодца — мероприятия по восстановлению работоспособности и безопасности колодца. Необходимость ремонта возникает при появлении повреждений, ухудшении качества воды, снижении её уровня, при засорении, деформации или разрушении стен шахты.

• Почему колодец нужно ремонтировать
• Признаки необходимости ремонта
• Когда и в какое время года лучше проводить ремонт?
• Часто встречающиеся проблемы
• Причины ремонта колодцев
• Типы ремонта
• Отдельные виды ремонта
• Этапы ремонта колодца
• Ремонт шахты из различных материалов
• Сертификаты и документы
• Стоимость услуг
• Калькулятор расчета стоимости
• Примеры выполненных работ
• Вопросы клиентов о ремонте
• Отчеты со сданных объектов

Почему колодец нужно ремонтировать

Постоянное использование колодца на загородном участке влечет за собой накопление опыта и незамедлительное отслеживание возникающих проблем. Некоторые владельцы пытаются самостоятельно устранить неполадки. Но для этого необходимы знания, наличие промышленного оборудования и инструментов, практический опыт и надежный напарник.

Если же нет желания вникать в нюансы и покупать оборудование или отсутствует необходимый опыт, оптимальным решением станет обращение к колодезным мастерам.

Чтобы ремонт колодцев занял как можно времени мы рекомендуем заранее позаботиться о легком доступе рабочих к сооружению. Достичь этого можно в том случае, если предварительно убедиться что домик легко снимается. В противном случае потребуется дополнительное время для демонтажа наружной конструкции.

• Гарантия на все виды работ
• Используем качественные
  расходные материалы
• Ответственные
  и опытные мастера

Мастера предостерегают владельцев от таких необдуманных решений, как:

• Игнорирование возникших проблем эксплуатации источника.
• Откладывание ремонта на более поздний срок.
• Попытки самостоятельно устранить неполадки в работе колодца.
• Чрезмерная экономия. Выбор компании, специализирующейся на обслуживании колодцев из бетонных колец, предлагающей цены в Московской области намного ниже рыночных, приводит к необратимым последствиям. Низкая квалификация персонала и отсутствие опыта приведут к усугублению ситуации.

Признаки необходимости ремонта

Признаки указывающие на необходимость ремонта колодца.

Признак	Описание
Ухудшение качества воды	Появление мутности, неприятного запаха, привкуса, изменение цвета воды (например, желтоватый или зеленоватый оттенок), наличие посторонних примесей.
Снижение уровня воды	Резкое или постепенное уменьшение количества воды, медленное наполнение колодца.
Разрушение шахты	Появление трещин, сколов, сдвигов бетонных колец или других элементов шахты.
Мусор	Образование плесени на стенках, появление тины, ила, мусора на дне.
Микроорганизмы	Обнаружение бактерий или загрязнений по результатам лабораторного анализа воды.
Нарушение герметичности	Попадание в колодец поверхностных вод, грунта, насекомых, грызунов.
Проблемы с оборудованием	Поломка насоса, снижение давления воды, перебои в подаче воды.

Если вы заметили признаки загрязнений, рекомендуется провести осмотр, при необходимости, ремонт колодца. Устранение проблем поможет избежать последствий сохраняя качество водоснабжения.

Когда и в какое время года лучше проводить ремонт?

Вовремя выполненные ремонтные работы помогут избежать поломок и продлить срок службы колодца. Вмнимание стоит уделять состоянию колодца в первые полгода-год после копки, так как в этот период могут проявиться дефекты, связанные с усадкой и разгерметизацией швов.

• Профилактический осмотр и мелкий ремонт рекомендуется проводить раз в 1–2 года.
• Капитальный ремонт - замена колец, углубление, восстановление герметичности? требуется раз в 5–10 лет или при возникновении проблем.
• Не рекомендуется проводить ремонт в зимний период при отрицательных температурах, за исключением экстренных случаев, так как это усложняет работы и может повлиять на их качество.

Лучшее время года для ремонта колодца — период с конца весны до начала осени, когда температура воздуха устойчиво держится выше нуля.

В это время работать гораздо удобнее, а используемые материалы и инструменты (например, герметики и мойки высокого давления) функционируют эффективно. Зимой, при отрицательных температурах, ремонт колодца проводить не рекомендуется, за исключением экстренных случаев:

• Герметики и строительные смеси могут терять свои свойства на морозе;
• Оборудование для чистки и ремонта может не работать;
• Существует риск обледенения страховочных тросов и обрушения стенок колодца.

Зимой уровень воды в колодце минимален, что удобно только для работ по углублению или докопке, но не для полноценного ремонта и чистки.

Таблица: Сравнение сезонов для ремонта колодца

Сезон	Преимущества	Недостатки	Рекомендации
Весна-осень	Удобство работы, качественные материалы	-	Оптимальное время для ремонта
Зима	Минимальный уровень воды, удобно для докопки	Сложности с материалами, оборудованием, безопасностью	Только для экстренных случаев или докопки

Часто встречающиеся проблемы

С какими проблемами сталкиваются владельцы колодцев на своих участках? В числе первых жалоб можно услышать, что качество воды ухудшилось, а ее уровень стал ниже первоначального.

Некоторые владельцы предпочитают не обращать внимания на существующую проблему, думая, что решение придет само собой.

Эта точка зрения приводит к усугублению ситуации и последующему увеличению затрат на проведение ремонтных работ. Что должно насторожить владельца колодца и стать стимулом для вызова специалистов?

К числу основных признаков надвигающихся проблем может быть отнесены:

• Мутная вода. Она свидетельствует об увеличенном количестве донных отложений.
• Проседание земли вокруг места расположения колодца.
• Паводки, отмечающиеся в осенне-весенний период.

Причины ремонта колодцев

Ремонт бетонных колодцев является адекватной мерой, если возникла одна из нижеперечисленных ситуаций:

Проблема	Причина и решение
Увеличение донных отложений	Возникает в случае разгерметизации конструкции, при смещении колец шахты относительно друг друга или повреждении технологических отверстий. Плановая чистка колодца позволит решить эту проблему.
Обвал почвы вокруг гидросооружения в период паводков	За пределами стен образуются пустоты, и земля проседает в этом месте.
Нарушение целостности конструкции в период зимних заморозков.	Пучение почвы приводит к разрыву швов между кольцами, а весенние паводки способствуют проникновению грунтовых вод с частицами грунта внутрь колодца. Восстановление шахты и колец требует профессионального подхода в момент проведения манипуляции.
Смещение колец	Движение почвы. Производит весной в период потепления. Грунтовые воды образуют давление на почву, а она воздействует на стенки шахты, происходит смещение колец и, как следствие, разгерметизация швов. Плывун. В данном случаем "инициатором" воздействия оказывается влажный песок. В первом и во втором случае, потребуются ремонтные работы. Если это верхние кольца, их геометрия нарушена на 10% и более градусов от первоначального положения, используют специальные металлические скобы.
Разгерметизация стыков колец и текущие швы	Частный случай предыдущей проблемы. Проблема возникает весной, в период активного движения грунта. Устранение трещин без смещения колец, можно проводить с помощью смеси бетона или жидкого стекла. Если течь стала происходить в результате смещения колец, необходимо использовать гидроизоляционные материалами "аквастоп", "гидропломба" и их аналоги.
Трещины и сколы бетонной опалубки	Разрушения происходит под воздействием окружающей среды, как правило, через 5-7 лет после установки колец в шахту. Проблема решается локальным ремонтом проблемных участков, заделка трещин проводиться с помощью смеси раствора бетона с добавлением шамотной глины или жидкого стекла.

Частичное падение уровня воды или полное пересыхание источника. В этом случае потребуется углубление колодца, но и проведение работ направленное на поиск причины падения уровня воды.

Плановое обслуживание и ремонт бетонных колец, выполненный обученными сотрудниками с многолетним опытом работы, позволит сохранить чистоту воды и избавить владельца от непредвиденных затрат.

Типы ремонта

Технологии восстановления зависят от характера повреждений и поставленных задач.

Профилактическое обслуживание направлено на ликвидацию незначительных проблем эксплуатации, обеспечение нормальной работы источника. Включает:

• Замены повреждённых крышек и неисправленных металлических деталей;
• Заделывание микротрещин и царапин специальным составом либо цементным раствором;
• Устранение мест просачивания жидкости посредством изоляции стыков;
• Очистку внутренних поверхностей от накопившихся отложений и грязи.

Комплексный капитальный ремонт выполняется при значительных разрушениях и предполагает полное восстановление эксплуатационных качеств объекта. Среди мероприятий:

• Замена деформированных железобетонных конструкций или частей кладочных стен;
• Организация гидроизоляционной защиты от воздействия грунтовых вод;
• Обновление ступеней и поручней для повышения уровня безопасности.

Отдельные виды ремонта

Выравнивание смещенных колец.

Действие	Описание
Причина смещения	Движение грунта, неправильная отмостка.
Методы выравнивания	Верхние кольца возвращают на место реечным домкратом. Смещение нижних колец требует демонтажа, ремонтажа или установки внутренних колец меньшего диаметра.
Фиксация	Закрепление соседних колец металлическими П-образными пластинами или скобами для предотвращения дальнейшего смещения.

Заделка швов, сколов, трещин.

Способ	Описание
Заделка швов	Очистка поверхности, нанесение гидроизоляционного состава, армирование сеткой.
Ремонт сколов	Удаление поврежденного слоя. Механически очистить поверхность вокруг дефекта. Заполнение составом. Применение бетонных смесей или полимерных растворов. Армирование. Установка сетки или арматуры для укрепления зоны ремонта.
Устранение трещин	Оценка глубины трещины. Визуальное обследование или инструментальные методы. Зачистка краев. Удаление слабых участков материала. Герметизация. Заполнение раствором с добавлением пластификаторов и армирующих добавок.

Замены донного фильтра в колодце.

Проблема	Причина
Засорение фильтрующего слоя	Накопление песка, глины и органических веществ снижает эффективность очистки воды.
Изменение качества воды	Ухудшение вкуса, запаха или прозрачности воды свидетельствует о необходимости замены фильтра.
Износ материала	Со временем материал фильтра разрушается, что ухудшает его способность задерживать загрязнения.

Этапы ремонта колодца

Этап	Описание
Очистка и осушение	Удаление воды, ила, грязи, биологических остатков и мусора со дна и стен.
Осмотр и диагностика	Проверка состояния колец, швов, наличия трещин, сдвигов, плесени.
Восстановление шахты	Заделка трещин, герметизация швов, укрепление или замена повреждённых колец.
Работа с дном	Очистка или замена донного фильтра, при необходимости — углубление дна.
Дезинфекция	Обработка стенок и воды антисептиками (например, хлорной известью).
Прокачка воды	Откачка воды после дезинфекции до восстановления её чистоты.

Ремонт шахты из различных материалов

Технологии ремонта шахты из популярных материалов.

Бетонная шахта (ЖБИ):

• Заполнение мелких трещин и дефектов цементным раствором средней консистенции;
• Герметизация трещин и швов. Для крупных повреждений используется влагостойкая штукатурка или специальная гидроизоляционная смесь;
• Гидроизоляция стыков колец и дополнительные крепления, например, стяжки для надежности соединений.

Шахта из полимерных материалов

• Повреждение стенок - сколы, царапины;
• Течь соединений и швов;
• Деформация пластика вследствие давления грунта.

Шахта из кирпича

• Демонтаж старых фрагментов;
• Удаление участков разрушающейся кладки, очистка основания от остатков старой штукатурки;
• Установка новых рядов кирпича. Свежим раствором крепятся новые ряды кирпичей;
• Штукатурка и гидроизоляция. Наносится слой гидроизоляционной штукатурки, стены покрываются битуминизационным слоем или жидким стеклом.

Деревянная шахта

• Замена повреждённых частей;
• Вырезка дефектные элементы, замена новыми деталями, подобранными по размеру и форме. Применяется антисептированная древесина, обработанная защитным средствами.
• Соединение элементов, столярным клеем или лаком для обработки мест стыковки.
• Дополнительная защита. Покрытие восстановленных участков водоотталкивающим лаком или специальным маслом для защиты древесины от влаги и вредителей.

Сертификаты и документы

• Сертификат на цемент

• Сертификат на гидропломбу

• Сертификат на герметик

• Сертификат на гальку

Стоимость услуг

В 80% случаев мы озвучиваем стоимость работ по телефону, перед выездом на объект.

Вид работ	Стоимость
Комплексный ремонт, шахта до 10 колец	14000 рублей
Комплексный ремонт, шахта свыше 10 колец	15000 рублей
Демонтаж и монтаж съемного домика	бесплатно *
Выравнивание кольца	от 2500 рублей за кольцо **
Промывка стыков бетонных колец	бесплатно ***
Герметизация текущих швов цементным раствором	1500 рублей за кольцо
Герметизация текущих швов раствором аквастоп / гидропломба	2500 рублей за кольцо
Установка донного фильтра из гальки	4000 рублей
Установка донного фильтра из щебня, гравия	3500 рублей
Установка донного фильтра из шунгита	8000 рублей
Установка армированной сетки на дно	от 6000 рублей
Штробление перфоратором	1000 рублей за кольцо
Установка скоб	1000 рублей за кольцо
Установка пластин	1500 рублей за кольцо
Глиняный замок	6000 рублей
Монтаж отмостки вокруг шахты	от 9000 рублей

* - При заказе комплексного обслуживания источника.

** - Заделка широких повреждений, выравнивание ЖБИ колец домкратом до 3 кольца сверху не более чем на 15 сантиметров. Ремонт нижнего оторвавшегося кольца возможен при разрыве до 10 сантиметров.

*** - При заказе ремонта, чистки или углубления.

Смежные услуги

Вид работ	Стоимость
Замена, установка, подключение насоса	от 1500 рублей
Замена / установка компонентов водопровода	от 1500 рублей
Мойка шахты под давлением	от 2500 рублей
Очистка от нефтяных загрязнений, масла, бензина, растворителей	от 5000 рублей
Очистка шахты от животных	от 15000 рублей
Монтаж / демонтаж элементов водонапорной системы	2000 рублей
Чистка колодца при попадании животных	от 18000 рублей

Калькулятор расчета стоимости

* - Демонтаж и монтаж в завершении работ классического деревянного домика без фиксирующих элементов выполняется бесплатно.

Примеры выполненных работ

Вопросы клиентов о ремонте

Отчеты со сданных объектов

• Сложный ремонт: переделка скважины в колодец
  28 ноября 2018
  
  

• Восстановление герметичности шахты
  02 июня 2018
  
  

• Подборка ремонтных работ на нескольких колодцах
  Весна 2018 года
  
  

• Гарантия качества
  наших услуг
• Образец договора на наши услуги
• Районы где
  мы работаем

Оставить заявку

Закажите ремонт колодца или задайте свой вопрос, воспользовавшись формой обратной связи.

Ваше имя*

Телефон или E-mail*

Заявка или сообщение*

Смежные услуги